Loriol, Zone d'activité, à louer immeuble indépendant de bureaux
Description
A VENDRE, Secteur LORIOL, Zone d'activité, Bureaux
Dans un immeuble indépendant, à vendre plateau de bureaux de plain pied d'environ 300 m2 très lumineux composés de 7 bureaux cloisonnés et de deux espaces en Open Space. Le terrain d'une surface de 2500 m2 partiellement bitumé, entièrement clôturé et équipé d'un portail manuel vous donnera la possibilité d'un stockage à l'extérieur.
Très accessible et idéalement situé sur l'axe de la vallée du Rhône, à mi-chemin entre Valence et Montélimar, ce bien se trouve au coeur de la zone d'activité de Champgrand, proche de l'entrée et sortie d'Autoroute A7 de Loriol.
Il est équipé :
- 7 bureaux individuels,
- 1 grande salle de réunion,
- 2 Open Space,
- d'un grand terrain clos de 2500 m2,
- d'une kitchenette,
- de 2 sanitaires privés dont un avec accès PMR,
- de la climatisation,
- d'un système d'alarme anti intrusions,
Il se situe dans un environnement d'entreprises dont les secteurs d'activités sont le transport et stockages, l'industrie, le commerce et le service.
Il sera parfaitement adapté pour une activité de bureau d'étude, siège social, professions libérales et d'agences régionales.
Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/SoHZSeVg
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Localisation dans le secteur Montélimar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montélimar
RN7 et D104
Prestations
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Accès plain-pied
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Alarme anti intrusions
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Baie de Brassage
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Banque d'accueil
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Bâtiment grand terrain
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Bureaux cloisonnés
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Câblage RJ45
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Carrelages
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Cloisons fixes
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Façade bardage double peau
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Fibre optique
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Immeuble indépendant
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Kitchenette
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Luminaires faux plafond
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Moquette
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Open Space
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Peinture
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Plinthes périphériques
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Rez-de-chaussée
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Salle de réunion
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Sanitaires privés
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Tout à l'égout :
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1 Sanitaire avec accès PMR
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Toiture Toit plat
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DPE & GES